大路音讯2025117

  0.WK工作大多数人应该都知道了吧，坊间猜想，J哥被带走应该是真的，但出来也的确是出来了，而且这事的根子也不在WK。

  一直以来，WK都是表姐非常敬重的公司，仅仅由于某些工作，被卷进风暴之中，期望WK能挺曩昔，祝好。

  之前丰台拿下万泉寺，这次又拿西南郊冷库，两个地块联动操盘，比落在他人手里被迫内卷要好。

  表姐盘了下现在中海在丰台的仓位，丰和叁號院、公元里，永定玖里的网签率分别是14.56%；7%；21.95%，再加上新拿的万泉寺和西南郊冷库，中海真的是当之无愧的丰台王了。

  2.亦庄X24地块，大概率是ZS的了，之前传闻中海也在研讨X24地块，不过昨日他们40亿拿下了西南郊冷库地块，应该不会再去拼X24了。

  表姐传闻，尽管地块还没拍，但ZS现已在招X24的操盘团队，传闻，ZS本年要持续拿地，表姐就还挺等待的。

  3.招商在通州的第二个项目，今日刚刚发布案名：云璟揽阅，小道音讯，传闻会是招商全新产品系在北京的落地首作，表弟之前剖析过项目总图，就还蛮冷艳的。

  其实，项目地块方位也还不错，在副中心核心区梨园地铁站旁，传闻得房率不低，妥妥的四代住所，新年之前应该会敞开售楼处。

  4.招商在通州副中心也算翻开局势了，除了新地块发案名，灿烂公元最近走量也不错。 12月现房加推，现在建委网认购现已有70多套，应该是预备集中提一波网签。

  表姐查了下，截止到15号，通州区25年总共网签96套，灿烂公元这70套房源签出来，简直就能占到通州网签量的一半以上了，现房实景所见即所得，的确能打。

  5.小道音讯，之前都说，JM要入股建发朱房地块，表姐也问了相关负责人，的确有在谈。

  但后来又有朋友跟表姐泄漏，协作或许由于有些条件两边都比较坚持，就没谈成。

  表姐觉得，没谈成也有概率，由于朱房这地，建发显着便是立标杆去的，必定是期望从产品到案名到操盘，都遵循建发的毅力。

  6.比较建发这边，华润+招商+中铁朱房，估量产品线+营销线都在华润这边，表姐传闻，华润朱房地块操盘手现已定了，是位适当精干，年青有位的帅哥。

  表姐之前跟这位操盘手略有触摸，脑筋非常清楚，行事风格干练，海淀也是他比较了解的大本营，主张建发注重一下这位对手，哈哈。

  按理说，现在中海系统内的最强操盘手应该是C，成果体量这么大的项目竟然没让C上，估量是有更重要的使命交给C。

  横竖海子现在的操盘手布局，表姐有点看不懂，之前操盘丰台和向阳的高手，至少在北京公司能排到前三，成果上一年全都调整到了石景山。

  A、在北京扶持XC公司，给钱又给人。B、要对海子营销部有大动作，可是要保存有生力量，把实力选手调离旋涡。

  8.中海XC十八里店地块现在的进展不太达观，表姐传闻，项目的面积拓宽，应该是不会超越东序了，但由于地块条件需要让日照，产品不是特别好排。

  向阳巨无霸绑缚，现在也就小红门公示了规划，一次操盘三个地块，的确是高难度技术活，从前北京公司感受到的压力，现在XC公司也有点感同身受了。

  比照东铁营其时的状况，猜测万泉寺得2月底才干把相关反应回复结束，计划也有必定或许会有大的调整。

  这之后再走规证流程、以及蓄客、预售证流程，差不多得一季度末或许二季度初入市。

  10.小道音讯，传闻越秀积德行善寺地块也便是和樾望云，小户型价格或许要超越11万/㎡，139平大户型的线万一二的姿态。

  说实线万冒头的价格卖，近邻绿城就有点略微为难了，绿城心里必定不想降价卖，但现已有粉丝跟表姐泄漏，到时分谁廉价就买谁。

  11.表姐传闻，北京X总埋伏在买房粉丝群内，由于讲话过于活泼，被扒出实践身份，这操作跟这位大佬的风格就还挺贴脸的。

  其实，一线事务总就应该在人民群众中，多听听客户的声响，才干知道买房人心里究竟想要的是什么，支撑X总换个马甲持续埋伏。

  12.小道音讯，国誉未来悦总算快竣工了，从2021年一批次拿到，到现在快4年了，业主总算能定心了。

  13.永安里地块发布了规划调整公示，表姐看了下，住所建筑面积从本来的9万㎡调整到了10.9万/㎡，容积率仍是4.63，其他配建面积没变。

  有点看不懂，住所体量变大了，但容积率没变，这究竟是啥情啊，有没大佬来帮助解说解说。

  14.小道音讯，不保真，表姐传闻，CJ股份在酝酿二级公司的兼并调整，有没有知情大佬来证明或许驳斥谣言一下啊。

  15.玺悦向阳估计明日开端线上选房，今日会提早测验，表姐传闻，玺悦向阳这次的开盘价会跟之前期房相等，不搞降价那套。

  敞开时间估计年后，传闻海开对颐海澐颂很注重，董事长亲身查看样板间之后，提出了晋级优化的计划。

  表姐传闻，在一些品牌的挑选上，颐海澐颂这次也是花了大价钱，好饭不怕，不便是年后嘛，能够等。

  17.前段时间，表姐做年中盘点的时分，发现SK本年一块地都没拿，但这其实挺给市属国企敲警钟的。

  之前SK拿的许多地，其实都是ZZ使命，为了托底无法为之，商场好的时分还能牵强走货，但商场一旦下行就很简单被存量压垮，就还挺怅惘的。

  18.金茂璞逸丰宜预售证现已公示，估计下证开盘也便是这几天的事儿，表姐最近造访踩盘，璞逸丰宜在业界的口碑还不错，主张重视的大佬们多去看看。

  19.中建云境实景示范区现已开了，表姐前几天去搂了一眼，实景出现作用比作用图还美观，就还蛮震慑的，一看便是下本了。

  其实，也不怪云境这么用力，由于公司总部就在云境前面，要是干欠好，领导看见天天气愤，整个项目部的人就别活了。

  有时分，神仙打架，小鬼遭殃，表姐仍是喜爱跟我们聊聊阳世的工作，鬼故事看得太多，就真觉得马爸爸讲的，有车有房，月薪2万，这样的日子就挺好的。

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