降23%！上海也有小区下调物业费

  徐汇滨江的御江廷揭露告诉业主，将物业服务费从原价13.6元/㎡调整为10.5元/㎡，以155平房源为例，每年将节约5766元。

  此外，还宣告，从2025年4月1日至2025年6月30日，每户可登记一辆车，享用地下车位免费停放权益。

  揭露材料显现，御江廷于2022年12月开盘，共推出323套建面约70-155㎡2至4房，均价13.12万元/平，是徐汇区首个超低能耗住所修建。项目一经推出，即遭到自卖自夸的火热追捧，合计有1069组客户参加认购，入围分数线分。

  但是，虽然该项目曾一度成为自卖自夸焦点，自上一年起，业主们便开端投诉。本年1月15日至1月19日进行的质量预看房活动中，323户业主中仅有约16户参加，预看房标明缺乏5%。

  业主们回绝参加预看房的底子原因是房子存在规范下降和装备削减的问题，这与开始许诺的“引领徐汇、封面著作”、“滨江大宅”、“由SWA、KPF事务所规划的高品质”等宣传语所描绘的精美、典雅形象相去甚远。

  “沙盘模型上展现的顶部玻璃不知去向，图纸上标示的格栅装饰也消失不见，原存案图纸中公共区域的墙砖、大理石暗门（设备门）被降级为铝板暗门（设备门），且施工工艺粗糙。”

  至于项意图室内装饰，业主们更是批判其风格粗陋，交给规范仅为大白墙和瓷砖，连空调也存在降标问题。业主们反映，“项目在2024年1月26日加盖审图书印章的存案暖通图纸（M-I-03-01）中注明的空调外机类型，与开发商在4月份业主大会上公示并已实践装置的空调外机类型严峻不符”。

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