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  名居山河里二期总建面约24.5万平，园林以围合式布局打开，经过阳光草坪、城市会客厅、康养活动区、康养花园、儿童活动区、游泳池、多功能活动场所、篮球场等多元社区配套，营建多个场景空间及丰厚的社区景象。

  本次加推的02地块（二期）：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住所组成，其间1栋3/4单元住所38F，1栋1/2/5/6/7单元住所48F，2栋是1所18班制幼儿园。

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  “三地铁”自在出行3号线m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线号线：一站达大运中心，速联园山大街，抵达阿波罗未来产业园。

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  日子圈内，配套丰富，尽享快捷日子。新世界188项意图商业气氛稠密，星河盛境商业约4.4万平方米的规划，卓弘星斗商业约3.6万平方米的富贵，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈盘绕，一起构筑了一个购物、休闲、文娱的富贵六合。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您供给一站式的日子服务，让您轻松享用高品质的日子体会。

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  项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）隶属时进校园，这是一所规划建造54班的九年一贯制校园，本年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举办办学协议签约，建成后将托付港中文大学（深圳）运营办理。

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  华泰证券研报指出，跟着926政治局会议的举行，在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”方针下，方针加快落地，房地产多重维度正在呈现活跃信号共振，2024年以来商场重视的房价下行、信用危险、库存高企等问题都有了必定的解法。

  华泰证券觉得房地产“最坏时间”或已曩昔，看好要点城市及对应地产股的机会。

  年头至今19城新房+二手房成交面积同比回正，假如聚集新年后，成交面积同比增加越来越显着，其间二手房节后成交面积为曩昔4年同期的最好水平。此外，24Q4新房出售的复苏推动了要点城市库存和去化周期的改进。前瞻方针也显现，新年后商场前端的带看数据敏捷康复至上一年10-11月的水平，进一步印证当时的回暖不是脉冲式的。一起，一线月以来较低位，二手房抛压带来的价格压力进一步缓解。

  统计局多个方面数据显现一线个月上升，初现止跌回稳痕迹；依据贝壳研究院的数据，2025年1月一线城市二手房价格指数较此前低点上升1.9%。进入2025年，土地商场部分热度仍在连续：一方面，1-2月（到2月25日）全国涉宅用地成交金额同比回正；另一方面，全国涉宅用地成交溢价率提升至9%-14%，创出2022年以来的顶配水平，中心城市呈现久别的行政区新“地王”。土地商场热度上升显现房企决心的结构性修正，也对对应城市的预期和房价有着活跃的信号含义。

  2025年以来，部分头部房企信用危险处置取得活跃发展，此前商场对其危险外溢的忧虑有所缓解，有利于房地产职业决心修正。2024年9月底以来的房地产方针预期也在逐渐落地：一方面，当地政府在上一年存量房收储的基础上进一步推动搁置土地收买，有助于缓解当地库房存储上的压力；另一方面，“白名单”扩容助力房企融资现金流的改进和“保交楼”。

  咱们以为房地产“止跌回稳”是2025年要趁热打铁完结的方针，并不会功败垂成。2025年将有望看到：1、一线及部分二线城市整体成交量（新房+二手房）有望稳中有升，其他城市逐渐走向平稳；2、一线城市为代表的要点城市房价有望完成“止跌回稳”，一起这些城市的中心地段地价或将“稳中有升”；3、方针会加力护航“止跌回稳”之路，包含中心城市行政方针、房贷利率、去库存和城中村改造等的持续优化。

  咱们以为多维活跃因素共振下，此前的忧虑都有了必定的解法：1、房地产头部企业危险外溢的忧虑逐渐缓解；2、相较于2024年的整体性房价调整，2025年有望看到结构性“止跌回稳”；3、高库存问题在“去库存”方针落地下将得到必定改进。咱们看好要点城市区域商场的量价上升，以及在对应区域具有储藏或新获取资源的房企的估值修正，一起成绩与现金流稳健的物管公司亦有望获益于商场止跌回稳。